명도소송 강제집행 신청, 승소 후에도 나가지 않는 세입자 해결 전문 | 법도 명도소송센터
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명도소송 승소했는데도 나가지 않는 세입자
강제집행으로 완벽하게 해결합니다
법원 판결문을 받았지만 여전히 버티는 세입자 때문에 고민이시라면
법도 명도소송센터의 강제집행 전문 서비스로 부동산 소유권을 확실하게 회복하세요
명도소송 강제집행, 왜 필요한가요?
명도소송에서 승소 판결을 받으면 대부분의 세입자는 자진하여 퇴거합니다. 하지만 약 4%의 세입자는 판결문이 나온 후에도 끝까지 건물을 비워주지 않고 버티는 경우가 있습니다.
이럴 때 필요한 것이 바로 '명도소송 강제집행 신청'입니다
강제집행은 법원의 판결을 근거로 국가 권력이 직접 개입하여 세입자를 강제로 퇴거시키는 법적 절차입니다. 법원 소속 집행관이 현장에 출동하여 판결 내용을 고지하고, 세입자의 물건을 강제로 반출하여 부동산을 인도받게 됩니다.
명도소송은 '나가라'는 판결을 확정짓는 절차이고, 강제집행은 그 판결을 실제로 집행하여 부동산을 최종적으로 회복하는 마지막 단계입니다. 승소 판결만으로는 부족하고, 강제집행까지 완료해야 비로소 온전한 소유권 회복이 가능합니다.
명도소송 강제집행 신청 절차, 이렇게 진행됩니다
강제집행 소요 기간: 약 3개월
강제집행 신청부터 본 집행까지는 집행관실 사정과 현장 상황에 따라 약 3개월 정도 소요됩니다. 계고 집행 후에도 세입자가 퇴거하지 않으면 속행 신청을 통해 본 집행 날짜가 잡히며, 본 집행일에 법원 소속 집행관에 의해 물건이 강제로 반출됩니다.
명도소송 강제집행 비용, 얼마나 드나요?
강제집행 비용은 부동산 규모, 점유 물건의 양, 집행 난이도에 따라 달라집니다. 일반적인 비용 구조는 다음과 같습니다.
강제집행 비용 회수 가능
강제집행에 소요된 비용은 채무불이행 책임이 있는 세입자(채무자)에게 최종적으로 청구할 수 있습니다. 집행비용액 확정 신청 절차를 통해 법원으로부터 확정결정을 받으면, 그 자체로 집행의 기초가 되어 세입자에게 비용 청구가 가능합니다.
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법도 명도소송센터 강제집행 서비스의 특별함
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본 내용은 명도소송 강제집행에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사건의 구체적인 사실관계와 법원의 판단, 집행관실의 사정 등에 따라 절차와 비용, 기간이 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 자문은 반드시 변호사와의 개별 상담을 통해 받으시기 바랍니다. 자세한 내용은 법도 명도소송센터 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 안내해 드립니다.
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