재건축 조합이 겪는 현실적 어려움

재건축 사업은 전체 조합원의 합의와 협력으로 진행됩니다. 그러나 단 1명의 미이주 조합원으로 인해 전체 사업이 중단될 수 있습니다. 이주 기한을 넘긴 조합원에게 아무리 설득해도 소용없고, 시간만 흘러갑니다.

조합이 직면한 실제 문제들

재건축 사업은 시간이 곧 비용입니다. 하루 늦어질수록 전체 조합원이 부담해야 할 금액이 늘어나고, 최악의 경우 시공사가 계약을 파기하는 상황까지 발생할 수 있습니다.

방치했을 때 발생하는 구체적 손실

재건축 명도소송이 반드시 필요한 이유

일반 임대차 명도소송과 달리, 재건축 명도소송은 조합 정관과 도시정비법을 근거로 진행됩니다. 조합원은 정관 상 '사업시행계획에 의한 철거 및 이주 의무'를 가지며, 이를 위반할 경우 조합은 법적으로 명도를 청구할 수 있습니다.

재건축 명도소송 진행 절차

재건축 조합이 미이주 조합원을 상대로 명도소송을 진행할 때는 일반 명도소송과 차이가 있습니다. 조합 정관, 관리처분계획 인가서, 이주 협의 과정 등을 체계적으로 입증해야 합니다.

재건축 명도소송 비용 안내

재건축 명도소송은 사건의 복잡도, 증거 상태, 조합원 수 등에 따라 비용이 달라질 수 있습니다. 무료 전화상담 시 구체적인 상황을 말씀해 주시면 투명하게 안내해 드립니다.

재건축 명도소송 자주 묻는 질문