임대차 명도소송 비용 한눈에 정리｜실제 진행 흐름과 예시 범위 안내
법도명도
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임대차 명도소송 비용, 지금 결정 전에 알아둘 핵심만 담았습니다
무엇에 비용이 드나요?
임대차 명도소송 비용은 보통 다음 요소로 구성됩니다. 사건 난이도와 증거 준비 수준, 점유 형태에 따라 차이가 날 수 있습니다.
① 선임료(예시 범위)
의뢰 내용과 사실관계에 따라 달라지며, 통상 200만원부터 책정됩니다. 전화만으로도 선임·진행을 시작할 수 있고, 상담 시 사건별 맞춤 견적을 투명하게 안내드립니다.
② 법원 비용
청구 취지와 가액에 따라 달라지는 인지대와 송달료가 포함됩니다. 다툼의 범위가 넓거나 당사자가 많을수록 총액이 달라질 수 있습니다.
③ 가처분·보전처분 관련
점유이전금지가처분을 함께 진행하는 경우가 많습니다. 선임 시 별도 작성비용 없이 지원하며(사안에 따라 상이), 담보 제공이 필요한지 여부는 상담에서 설명드립니다.
④ 강제집행 대비
판결·집행문까지 받은 후 부동산 인도 강제집행을 별도 계약으로 진행할 수 있습니다. 열쇠 인수, 이사 정리 등 현장 대응 범위에 따라 비용 편차가 있습니다.
왜 같은 사건인데 총액이 달라질까요?
임대인과 임차인의 계약 형태, 보증금·월세 연체 기간, 목적물의 용도와 규모, 가액 산정 방식, 상대방의 대응 여부가 변수입니다. 또한 당사자 수가 많으면 송달료 부담이 증가할 수 있고, 증거 정리가 충분하면 전체 소요가 줄어들어 총비용에도 긍정적인 영향을 줍니다.
준비하면 줄일 수 있는 것들
핵심 서류 체크
임대차계약서, 연체 내역·계산표, 해지 통지 내역, 점유 상태 확인 자료, 임차인 인적사항, 주소 확인 자료 등을 먼저 모아두면 상담과 소송 준비가 신속합니다.
진행 흐름 요약
상담·전략 수립
사실관계 정리와 청구 가액 산정, 필요한 보전처분(점유이전금지가처분) 여부 판단.
소장 접수
관할 법원에 접수하고 인지대·송달료를 납부합니다. 다툼 범위에 따라 기일 전후 보완이 이어질 수 있습니다.
변론·판결
점유·해지·연체 등 쟁점을 중심으로 정리합니다. 필요 시 현장사실과 자료를 체계적으로 제출합니다.
집행 단계
판결 확정 후 부동산 인도 강제집행을 준비합니다. 열쇠 인수·현장 동행 등 실무 지원이 가능합니다.
이렇게 진행하면 유리합니다
- 사건 초기에 점유이전금지가처분을 병행하면, 점유가 바뀌어 복잡해지는 상황을 예방할 수 있습니다.
- 청구 가액과 자료 구성을 정확히 하면, 불필요한 보완과 왕복을 줄여 명도소송 비용과 시간을 함께 절약하는 데 도움이 됩니다.
- 판결 후 단계까지 내다보고 준비하면, 강제집행 비용 예측과 일정 관리가 수월합니다.
왜 법도인가
부동산 전문·민사 전문 변호사가 임대차 명도소송 비용과 절차를 함께 설계합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 진행하며, 다수의 실무 경험(명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+)을 바탕으로 사건별로 다른 전략을 제시합니다. 방송·언론 출연을 통해 전문성을 검증받았습니다.
지금 무엇을 하면 될까요?
무료상담으로 현재 상태 점검
임대차계약서, 연체 내역, 통지 이력만 있으면 1차 점검이 가능합니다. 변호사가 바로 체크합니다.
사건별 비용·일정 확인
사건 난이도와 증거 상태를 반영한 맞춤 견적과 예상 흐름을 안내드립니다.
바로 접수·진행
전화·이메일로 선임 후 곧바로 소장 준비를 시작합니다. 필요 시 점유이전금지가처분을 병행합니다.
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